筹建设立和筹资环节培训课件
房地产行业概述及开发流程
1、房地产开发指房地产企业在依法取得国有土地使用权的土地上进行住宅、商业用房和基础设施、配套设施及其他建筑物、附着物等建造和经营行为。其开发内容包括土地开发和房屋开发及经营。土地开发指对土地进行平整、建筑物拆除、地下管线铺设和道路等基础设施建设，如新城区土地开发和老城区土地再开发。房屋开发指各种房屋、建筑物的开发建设。房屋经营指开发产品经营及售后服务，如房地产出售、租赁和抵押等。
2、经营成果核算离不开重要工具-----房地产行业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化经济条件下，为适应房地产企业经营管理需要而发展起来的一门专业会计。目前大部分使用的是1993年财政部颁发的《房地产开发企业会计制度》（财会[1993]2号），部分财务素质较好财务人员开始使用2006年财政部颁布的《企业会计准则》（财政部令第33号）。
会计