一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、收益还原法中，土地纯收益地租。
A：等于B：大于C：小于D：都不对
E：时间因素
2、《建设项目用地预审管理办法》规定，涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地，建设用地单位可直接向
__提出预审申请。
A．国务院
B．国土资源部
C．住房和城乡建设部
D．农业部
3、建设单位管理的内容涉及
__。A．建设单位设施费
B．建设单位开办费
C．建设单位经费
D．建设单位监理费
E．建设单位勘察项目材料费
4、以下不属于我国耕地保护工作关键的是
__。A．增强耕地对我国经济建设和社会发展的保障能力
B．强化耕地保护的责任意识，贯彻耕地保护责任
C．制定切实可行的措施，并抓好贯彻
D．建立稳定的资金渠道，保证足够的资金投入
5、影响税收承担的因素是
__。A．经济发展水平
B．国家职能大小
C．分派秩序和分派政策
D．社会制度
E．总体的人均占有量
6、某宗住宅用地土地使用年期
70年，容积率为
2．。选择某比较案例的成交价格为
1800
元／m2，土地使用年期
50年，容积率
1．5。与待估宗地相比，比 ...