一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、以下指标中
__属于时点指标。
A．产品产量
B．能源生产总量
C．年末人口数
D．商品零售额
2、地价指数等于。
A：前一年地价／当年地价
B：报告期地价／基期地价×
100C：报告期地价／基准地价
D：前一年地价／当年地价×
10E：时间因素
3、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要环节是。【
2023
年考试真题】
A：估算开发后的售价
B：估算开发的总费用
C：拟定最佳开发运用方式
D：估算开发周期
E：时间因素
4、A市两个定级单元
B、C的级别分别为
5级、6级；D市的某个定级单元
E的土地级别为
4级，关于
B、C、E三个定级单元土地质量比较对的的判断是。
A：E＜B＜CB：C＜B＜EC：C＜B，B、C与E不可比D：B＜C，E与C不可比E：合法性
5、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理拟定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用
__作为预期年收益。
A．评估期前后若干年的年平均收益
B．某一周期各年收益额的折现加权平均值
C．等差时间序列模型的模拟值
D．等比时 ...