一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列选项中对城乡土地分等的概念描述错误的是。
A：对影响城乡土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析
B：揭示城乡之间土地质量的地区差异
C：运用定量方法对城乡进行分类排队
D：评估城乡土地等
E：国家实行土地估价师资格认证制度
2、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模规定，组团的居住人口应为人．【
2023
年考试真题】
A：1000
～2023
B：1000
～2500
C：1000
～3000
D：2023
～3500
E：土地3、土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，对的的方法是。
A：依据委托方提供的数据
B：根据销售广告中的报价
C：选择三个市场案例经市场比较法修对的定
D：采用申请销售许可证时备案的售价
E：合法性
4、某城市四级工业用地基准地价为
300元／㎡，设定的土地开发状况为“四通一平”
(通上水通下水、通电、通信和场地平整
)，若增长供气、供热将使地价分别增长
40元／㎡、
30元／㎡．若该四级地上某工业区达成通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整 ...