本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、在存量房经纪业务中，房地产经纪机构大多采用方式。
A：居间B：代理C：租赁D：抵押E：客户资金代收代付风险
2、为了保全一项请求而进行的不动产登记是。
A：预告登记
B：更正登记
C：初始登记
D：异议登记
E：权利型房地产投资信托
3、依照我国《物权法》的规定，关于不动产登记的生效时间，说法错误的是。
A：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为开始时发生效力
E：权利型房地产投资信托
4、关于土地增值税的表述中，错误的是。
A：土地增值税的扣除项目涉及土地开发成本、费用
B：土地增值税的课税对象是有偿 ...