望海山公馆公寓营销
筹划方案目录第一章：项目属性分析
第二章：项目定位
第三章：营销
方略（一）第四章：
营销方略（二）第五章：推广方式
筹划第六章：销售与施工
旳配合第七章：销售
实行第一章：项目属性分析
项目属性：
项目原定位精装公寓
，酒店式公寓。
项目目前面临丰富定位阶段。
目前面临市场上大量竞争项目优势不突出。
本项目需要迅速回笼资金，滚动开发。
项目概述：
建筑总面积：
5403.83
平方米。
层数：合计7层。1层为公寓、原酒店大堂及食堂等
门市商铺结合。
2-7层为公寓
合计111户，已售3户。可发售108户。3.由望海集团开发，为山公馆项目
旳公寓部分。位于环翠区孙家疃镇觐益路
13号。周边配套分析：
位于环翠旅游度假区，与市中心仅有一山之隔，对外交通
以便，开车仅用
7分钟达到市中心。公交
3路、14路、20路公交，到市中心仅
4-5站。距离家家悦超市仅有
200米距离，农贸市场仅有
300米距离，基础生活购物
以便。与孙家疃医院仅有
300米距离，与市立医院、二院、
404医院等三甲级医院仅有
7-10
钟车程，医疗配套完善，为健
康生活提供保障。
依山傍海，距离 ...