重庆省2016年下半年房地产估价师《制度与政策》：挂牌出让方式考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、下列会导致房地产价格偏高的情况是。
A：政府协议出让土地
B：购买相邻房地产
C：卖方不了解行情
D：设立抵押的房地产
E：工业用地的监测点评估价格
2、保险合同的客体为__。
A．保险人
B．保险利益
C．保险金额
D．被保险人
3、进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于。
A：商品房建设投资
B：土地开发投资
C：其他投资
D：生产性投资
E：借款合同
4、下列关于廉租住房的表述中，正确的是__。
A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭
B．廉租住房免征房产税
C．廉租住房的供应以实物配租为主
D．廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%
5、资本化率是的倒数。
A：毛租金乘数
B：潜在毛租金乘数
C：有效毛收入乘数
D：净收益乘数
E：工业用地的监测点评估价格
6、某国家2001～2006年的基尼系数分别 ...