——献给开发商、家装界的拳拳忠言，让我们为我们的家做点有意义的事情……只有真心把买房者的家当成自己的家，我们才能共生存，同温馨！

“垂死扩散”，意指房地产企业濒临破产倒闭，通过各种渠道融资、各种关系救助等方式垂死挣扎，企业倒闭的风险进一步转嫁和蔓延，转嫁的对象包括同行、银行等金融机构、ZF部门以及更多的个人投资者。

这里姑且不论经济领域银行、不论ZF部门，单从同行及个人投资者构成的市场角度来看，这个楼市牵头者开发商都没有那么容易倒下，在眼下被HOLD住的市场中，消费需求的非线性发展才是硬道理。2011年由达闻通用市场研究公司对青年购房者进行大规模专业调研后发现，超过六成中高收入，超过七成计划购房者的市场容量，如果我们真的倒下了，眼看着这样的市场我们颜面何在？我们是否会愧对一双双渴望温暖的眼神？所以，如何暖化目前局势，找到双赢出路，才是未来工作的重点。

80后一代都在30岁左右晃荡，他们需要结婚，需要住房，需要在高强度的工作后有一个温馨的窝……然而，我们所成就的钢筋建筑是否符合大众胃口，我们所构建的城市“小方格”是否真如我们大幅广告描述那样“无上尊荣、皇家园林、独具匠心”呢？而这样的名流府邸、世纪豪庭是不是目前市场的现实需求呢？

达闻通用市场调研公司的研究表明，单就精装修房购买心理，仅有24%的刚性购房者会考虑相应选择，相应溢价幅度也并没有想象中那么高，冲到500元/m2即是消费最佳心理。

这样的市场，我们究竟应该怎么做才能让买房者认为我们非奸商、非黑心，是一心为城市有个温暖的家而在努力呢？后续，我们将继续讨论市场营销问题需要我们做的、合适的、可被接受的事情……