二手房合同是指购房者和售房者在公平协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。那签订二手房合同要留意什么呢?下面是我为大家整理的二手房合同留意事项最新一览，更多〔合同范本〕点击“二手房合同”查看！
二手房合同留意事项
1、必需要求对方出具相关的产权证书;
2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求出卖人出具相关的质检材料;
3、认真审查合同条款，以免存在不公正的条款;
4、签订合同前，确认对方当事人的签约资格。
依据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人商定，一般包括以下条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住宅;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者酬劳;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的〔方法〕。
当事人可以参照各类合同的示〔范文〕本订立合同。
二手房购置留意事项
1、查看产权证上的房主与卖房者是否全都;
2、搞清楚所卖房屋的性质;
3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;
4、验证产权证的合法性与真实性;
5、确认产权的完好性就是要推断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。 依据《民法典》其次百 ...