房地产和房地产价格
学习要求：了解房地产的定义及实物、权益、区位的概念；熟悉土地和建筑物的内
          涵；了解房地产的特性及分类方式；熟悉房地产价格的分类；掌握影响
          房地产价格的因素。

能力目标：
        1.利用土地和建筑物包含的内容收集土地和建筑物的交易成交资料；
        2.能够根据房地产的不同分类采用不同的估价方法进行估价；
        3.会计算房地产单价、楼面地价及补地价等房地产价格；
        4.会利用房地产价格的影响因素修正估价结果。
                   第一讲  房地产的概念