金顺房地产镇江学府路项目建议书
写在前面的话
尊敬的镇江金顺房地产公司项目负责人：    首先，南京海策公司恭贺贵公司于2014年1月27日顺利取得镇江市学府路开发地块，为贵公司在镇江市场的事业发展又添新作。    我公司通过市场信息收集的方式，非常冒昧地与贵公司取得联系，我司基于对镇江房地产市场的了解和贵公司的市场动态，认为学府路地块可能存在如下几点发展预期和要求： 本项目是贵公司在镇江房地产市场的深耕之作，贵公司通过京口花园、紫郡丽舍等项目的开发，已经在镇江市场取得较高美誉度。源于对房地产领域的深度了解，我司认为本项目以保证销售速度为第一目标，实现开发利润最大化为重点目标。  当然，稀缺优越的地理环境、成熟的居住配套将是项目销售的重要卖点。因此，项目获得市场认可和基本预期利润的目标并不困难。 虽然项目的优势明显，但地块规模小、容积率高、成本大等劣势也相对明显，加之宏观市场环境的多变，因此需要根据市场需求重点打造优势产品，以优越的产品作为项目的核心竞争力。
写在前面的话
基于上述的项目发展思路，我司结合区域市场发展状况和项目地块特征，现提交此建议书，旨在表达我司对于以下问题的观点与建 ...