管理制度参考范本
房屋共用部位、设施设备维修养护的管理规定
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建物维修工
a.按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》的内容要求进行修缮养护；
b.每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查；
c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内；
d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；
e.房屋、设施发生异常，及时报告设备主管，并在设备主管协同下排除异常。
设备主管
a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作；
b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；
c.组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督；
d.对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证；
e.每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况，记录《房屋、设施检查表》，根据日常 ...