杭州房地产投资潜力市场分析报告
城市概况：
杭州市位于浙江省北部，处北纬30度16分，东经120度12分。面积16596平方公里，人口636万。城市居民以汉族为主，有回蒙、朝鲜、畲等27个少数民族。辖上城、下城、江干、西湖、拱墅、萧山、余杭7个区，富阳市、建德市、临安市、桐庐县、淳安县5个县
〔市〕。杭州市是我国七大古都之一。自秦始皇置县治至今已有二千二百多年历史。五代吴越国和南宋曾在杭州建都。杭州是全省政治、经济、文化、金融、旅游中心，全国风景旅游城市和历史文化名城。
１杭州市为华东地区交通枢纽,铁路、航空、公路、水路四通八达。有沪杭、浙赣、杭甬、杭长等铁路线，年旅客发送量达3000万人次，货运量2000万吨左右，公路总里程近5000公里。航空线22条，与50个城市和地区通航。水上航道航线58条，里程达2100多公里，停靠站388个。
第一局部：宏观经济与政策环境分析
城市快速一览
注：市区包含萧山、余杭区；除特别注明外，以上公布的数据为2004上半年数据。</P>
一、域宏观经济运行情况：
1、GDP
自上世纪90年代初开始，连续13年内，杭州经济一直保持两位数的增长速度，其中房地 ...