如何签装修合同
一份规范的装修合同是消费者爱惜自己的最有力的武器。签订装修合同一般要留意以下几个方面:
签订的合同文本应当是由工商管理部门和行业组织联合制定、备案的示范合同文本。合同文本包括正本和附件,要求完好、齐全。基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必需事先完成。对双方达成的商定内容要询问、审核清楚后再落笔。对补充条款应当明确的事项确定要阐述清楚。
对消费者来说,补充条款往往是最关键的部分。装修合同补充条款应当明确的事项应当包括以下几个方面:
工程托付的方式。托付的方式一般有全包、半包和清包这三种方式。全包是指工程所需的材料全部托付装修公司承办。半包是指部分材料由装潢公司承担,其余部分由装修业主自己提供,施工由装修公司承担。清包是指装修公司承担工程的施工,材料全部由业主提供,即通常所说的包工不包料。这三种托付方式对装修公司和业主来说,权利和义务各不相同,应当在合同中明确材料出现质量问题,谁提供材料谁负责的原则。
合同履行方式。一般有开口和闭口两种方式。开口方式是指双方商定根据设计图纸编造工程预算,然后报价,双方确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算。 ...
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