小区房地产开发项目可行性研究报告
“城南春天”可行性研究报告
第一章投资环境分析
一、国内环境：中国房地产还有
20年以上的好景
XX年12月3日上海新国际博览中心第六届中国住交会拉开序幕与往届相比本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称史无前例共有
253家房地产企业及相关行业代表参加本届展会从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期向好一致认同住交会主办方所预言“中国房地产还有
20年以上的好景”
“中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业在
XX年中国gdp增长的9.3个百分点中有
1.8个百分点是由房地产业直接贡献的
中国房地产业直接带动了
57个相关产业的产出增加没有一个其它行业有如此广泛的行业推动力
1998
年以来中国房地产开发投资、竣工面积、销售面积始终保持了年均
20%左右的增长
XX年中国住宅投资占
gdp比例超过了美国已经达到了
5.7%
而在美国房地产业作为国家经济的三大支柱产业（汽车、医药、房地产）之一已持续了
50多年2020
年中国的城镇人口将
达到10.2
亿人年均增长
4%城镇住宅存量面积将达到
330亿平方米比
XX年将净增
198.5
亿平方米年 ...