2016年下半年河北省房地产估价师《案例与分析》：住宅房地产实地查勘记录考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、某类房地产
2006~2010
年的价格见下表，根据平均发展速度法，预测该类房地产
2011
年的价格为元／㎡。
A：10300
B：10400
C：11165
D：11265
E：工业用地的监测点评估价格
2、下列关于资产负债表不正确的是（）。
A．资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
B．资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况
C．在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表
D．编制该企业的资产负债表，以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标
3、某家庭申请了
25万元10年期住房抵押贷款，年利率为
6%。该家庭在按月等额偿还
4年后，于第
5年年初一次偿还了本金
6万元，则从第
5年开始该家庭的月还款额减少了（）元。
A．994.37
B．1016.81
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