2015年下半年河北省房地产估价师《案例与分析》：征收估价工作流程考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房地产估价师注册管理初审机构应当自受理之日起
__日内，做出是否准予续期注册的决定。
A．15B．30C．60D．902、物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是
__。A．零售商的财务能力
B．零售商需要的服务
C．零售商组合与位置分配
D．零售商的声誉
3、对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括。
A：估价方法选用恰当
B：估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分
C：计算公式和计算过程正确无误
D：各种估价方法的测算结果一致
E：工业用地的监测点评估价格
4、对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是
__。A．服务市场
B．合格有效市场
C．有效市场
D．潜在市场
5、在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是。
A：过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B：市场上能找到充分房地产历史价格资料
C：房地产 ...