不懂这些，就不要做房地产营销策划了！
房地产营销策划要做的事情就是针对一个房地产项目：
首先要告诉小伙伴们，我们这个项目准备修成什么模样，万象城是一个模样，太古广场又是个模样，万达广场又是另一个模样，即所谓
“指明方向
”；然后再描绘这个模样里面准备装些什么东西，准备怎么卖，定价多少钱卖，甚至细致到某个部位的材料选型，某个广告语的措辞等，即所谓
“描绘路线
”。但是你不能只给结论，不给理由，所以才有市场分析，客户调研等等，告诉老板，我得出这个结论是有原因的，因为什么什么，所以我们选择了走这条路，放弃了走那条路。
综上，房地产营销策划就是做这么简单的事情：指明方向，描绘路线。
▌房地产营销策划需要哪些知识？
做房地产营销策划，涉猎的知识应该多多益善，特别是在房地产这个行业，你懂得越多，你就越有话语权。
镜头转向某地产公司会议室：
前期部：不好意思，兄弟们，这块地当时举牌的时候，遇到隔壁是个土豪，弄死不肯让步，跟我们玩
“血战到底
”，好在我们最后顶住了压力，地是啃下来了，就是地价有点贵。
小伙伴们：哎，总算拿地了，再不拿地大家就都只有喝西北风了。
营销策划：好了好了，不要叹气了，说正事， ...