房地产市场调研报告
南京房地产开发投资额仍在增长销竣比显示供需仍不平衡年南京房地产开发累计投资额
445.97
亿元同比增长
27%年12月房地产开发完成投资额
77.2
亿元同比增长
41%07
年以来平均销竣比为
2.6407
年全年呈现供不应求的局面但是
08年前两个月销售面积跟不上竣工面积主要原因可能是受市场拐点论的影响
07年南京商品房销售均价平稳增长
08年初售价同比增长
10.1%
环比略有下降年南京市商品房全年销售均价为
5303.8
元/平方米08年12月份商品房销售均价为
5331
元同比07年2月份增长
10.1%
相比07年全年销售均价增长
0.5%
但是比较
07年末的销售均价略有下降
07年12月份南京市商品房成交量显著放大
08年前两个月成交量较少相比
07年12月份同比减少
60%多08年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳较
07年同比有所减少
08年3月份累计成交面积约
40万平方米同比减少
17%左右4月份截至到
4月22日累计成交
40.2
万平方米有望超过
3月份的成交量但同比
07年4月仍有缩减
南京未来两年的住房建设计划将提高响应
政策号 ...