简单的工业厂房租赁合同范本
一、审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况
1、对厂房租赁合同出租方主要应了解的信息：
①厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全例：厂房是否有合法的产权证件
?是否属于共有产权
?是否能正常使用不属于危险房屋之列
?是否属于违规建筑等
②租赁物基本情况如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等
2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的信息：
①法律地位
;②经营范围
;③社会信誉
;④财务情况
;⑤履约能力即资金问题
上述内容是双方基本情况的指标应认真分析和判断
二、厂房租赁合同之租金及相关费用的条款
(一)租金1、明确约定租金的支付方式如以现金、汇票或是支票
;实行按季支付制
2、明确约定租金支付时间每期于每季的几月几日支付租金如果承租方在一定宽限期内没有按时支付应支付迟延租金或违约金或出租方有权解除厂房租赁合同
3、约定出租方在厂房租赁合同记载的租赁期间不得擅自提高租金
(二)相关日常费用
租赁期间承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担应在厂房租赁合同中进行明确约定
三、厂房租赁 ...