买房签合同注意事项汇总大全
在现今房价越来越贵的情况下买房子可以说是一件大事儿在签订购房合同是一定要谨慎仔细那么买房签合同注意事项有些呢请阅读下面的文章进行详细的了解
买房签合同注意事项：
1、首先看开发商是否具备“五证”
五证一个是建设用地规划许可证第二是建设工程规划许可证第三是建设工程开工证第四是国有土地使用证第五是商品房预售许可证简称叫“五证”其中前两个证是由市规划委员会核发的开工市是由市建委核发的国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的
那么样看待“五证”
?交给您一种方法这五证最主要的应该看两证一个是国有土地使用证一个是预售许可证这两种要核发看准确了一般原则上就没有问题特别是预售许可证特别要提醒的是购房者在查看五证的时候一定要看原件复印件很容易作弊签合同前要看清楚您所预购的房屋是不是
在预售范围之内以确保将来顺利的办理产权证
2、使用规范的合同文本
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》并按照文本中所列条款认真填写了解各项具体内容不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金就算很多人都这样做但这并非购房的必经程序且这种合同一定是权利义务不 ...