1. 苏州市宏观经济环境分析 .................................................. 4
1.1 2010 年苏州市宏观经济概述 ............................................ 4
1.1.1 综合实力在区域经济发展竞合中保持优势 .......................... 4
1.1.2 对外贸易实现恢复性增长 ........................................ 4
1.1.3 现代产业体系在转型升级中加速构建 .............................. 4
1.1.4 CPI 低开高走 稳步攀升 ......................................... 5
1.2 苏州市GDP 及增长分析 ................................................ 5
1.3 房地产投资与GDP 关系分析 ............................................ 6
1.4 城市主要经济指标分析 ................................................ 8
2. 房地产总体市场分析 ..................................................... 10
2.1 房地产市场总供给分析 ................................................ 10
2.1.1 房地产开发投资额 ............................................ 10
2.1.2 商品房施工面积 .............................................. 11
2.1.3 商品房竣工面积 .............................................. 12
2.2 房地产市场总需求分析 ................................................ 14
2.2.1 商品房销售面积 .............................................. 14
2.2.2 商品房销售额 ................................................ 15
2.3 房地产市场供求关系对比分析 ......................................... 16
2.4 房地产价格分析 ..................................................... 17
3 分物业市场分析 .......................................................... 14
3.1 商品住宅市场分析 .................................... 错误！未定义书签。
3.1.1 商品住宅供给分析 ............................ 错误！未定义书签。
3.1.2 商品住宅需求分析 ............................................ 22
3.1.3 商品住宅供求关系分析......................... 错误！未定义书签。
3.1.4 商品住宅销售价格分析......................... 错误！未定义书签。
3.2 办公楼市场分析...................................................... 29
3.2.1 办公楼供给分析 .............................................. 29
3.2.2 办公楼需求分析 .............................................. 32
3.2.3 办公楼供求关系分析 .......................................... 34
3.2.4 办公楼销售价格分析 .......................................... 35
3.3 商服用房市场分析 .................................................... 36
3.3.1 商服用房供给分析 ............................................ 36
3.3.2 商服需求分析 ................................................ 39
3.3.3 商服用房供求关系分析......................................... 41
3.3.4 商服用房销售价格分析......................................... 42
4. 苏州土地市场分析 ....................................................... 36
4.1 苏州市区土地招拍挂出让情况 .......................................... 44
4.2 苏州市区土地招拍挂成交情况 .......................................... 45
5. 苏州热点投资区域分析 .................................................. 48
6. 苏州房地产市场预测分析 ................................................. 56