商业物业管理服务方案
篇一：商业物业管理服务方案
商业物业管理服务方案
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商业广场
物业管理方（草案）
首先项目前期物业管理服务整体设想、策划
第一步项目整体分析
一、项目特点分析
假设该商业项目地处繁华的四川北路商业街的南端历史文脉悠远无与伦比的自然环境与深厚的文化积淀决定了其具备一切作为繁华地段的先决条件该商业项目总建筑面积约
2万多平方米该项目集购物、休闲、餐饮于一体的多功能综合商业物业
二、项目所属区域分析该商业项目广场位于四川北路是上海市虹口区的核心区是仅次于是南京路、淮海路的上海第三大商业街是上海开埠以后最早建成的几条马路之一她一改昨天那条狭小拥挤的商业街旧貌形成了今天四川北路特有的现代化平民商业大街、上海四川路中华名品街
四川北路以高品位、中低价的商品现代电
子技术的服务及利用周边人文景观建设起来的现代文化旅游和娱乐设施的特色加上一批著名的商贸企业先后进驻四川北路吸引着越来越多的市民和国内外的游客四川北路商业的消费对象历来以普通市民为主加上旅游和体育活动更使这条繁忙的商业大街增添了热烈的气氛平均日客流量达
90万人次与南京路、淮海路、金陵路、豫园商场共同构成上海市 ...