附件九 关于物业管理的约定
前期物业服务合同
临时管理规约
委托物业管理协议书
甲方（房地产开发）：
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乙方（物业 管 理）：
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甲方将东城首府委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、
整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。
第一条　物业基本情况
　　座落位置：
*******
；占地面积：
**平方米；建筑面积：
****
平方米。小区总户数：住宅
*套；商业
*层。第二条　委托管理服务期限
　　物业管理服务期限为
__年，自年月日起至年月日止。合同期未满，业主大会成立后，业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第三条　物业服务内容
1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。
　　2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼道、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。
　　3、共用设施设备的日常维修 ...