物业单元中预算管理的应用分析论文
摘要：保证财务管理活动高效有序的重要前提就是预算，而预算要以物业管理中最小的单元为基点实施精准预算才能使预算的数据真实可靠，才能合理优化配置现有的人力、资金，推动物业综合劳动生产率、应收账款回收率、物业收费率、设备利用率等进一步提升。
关键词：精准预算
;物业单元
;财务管理
财务预算管理是现代物业企业内部管理中非常重要的一部分，是企业精细化管理的重要手段，是在预测和决策的基础上，围绕物业服务目标，对一定时期内资金的取得和投放、各项收入和支出、经营成果及其分配等资金运作所作的具体措施。对物业经营活动的顺利开展和高效运行有着基础性的导向作用。随着物业管理的项目越来越广、小区个数逐渐递增以及户数越来越多，预算管理工作也开始面临越来越复杂的问题。
一、物业财务预算管理在单元管理中存在的问题
（一）财务预算管理与物业管理单元的分离影响到业主的居住与生活质量在目前物
业管理项目众多的新形势下，通常都是对企业的整体财务管理更加看重，忽视对单元的预算管理。这严重导致了物业内部管理活动的资金等成本的核算与用项不合理，很难发挥预算管理的最大作用，也使预算管理在企业内部管 ...