第一部分宏观经济及政策环境篇 ........................................................................................ 4
一、宏观经济环境 ................................................................................................... 5
1、武汉城市宏观经济运行状况 ........................................................................... 5
2、房地产投资、固定资产投资、GDP 三者关系 ................................................... 6
3、人均指标分析 ................................................................................................. 9
4、2010 年度武汉城市基础设施建设情况 .......................................................... 10
二、政策环境 ........................................................................................................ 15
1、土地政策 ...................................................................................................... 15
2、金融税收政策 ............................................................................................... 16
3、住房保障政策 ............................................................................................... 17
4、规范市场秩序的相关政策 ............................................................................. 19
第二部分整体市场篇 .......................................................................................................... 22
一、房地产市场综述 ............................................................................................. 23
二、市场整体供给 ................................................................................................. 25
三、市场整体需求 ................................................................................................. 27
四、市场价格走向 ................................................................................................. 28
第三部分武汉住宅市场分析 .............................................................................................. 29
一、2010 年武汉住宅市场综述 .............................................................................. 30
二、商品住宅新增供应分析 .................................................................................. 31
三、商品住宅新增需求分析 .................................................................................. 33
四、商品住宅供求对比分析 .................................................................................. 35
五、商品住宅市场价格分析 .................................................................................. 37
六、2010 武汉住宅市场运行存在的主要问题及原因分析 ....................................... 39
第四部分 房地产广告投放分析 ........................................................................................ 40
一、房地产广告投放总体情况 ............................................................................... 41
二、房地产广告投放总体监测结果 ........................................................................ 41
三、房地产广告投放分区监测成果 ........................................................................ 43
第五部分 最新购房需求调查分析 .................................................................................... 44
一、调查背景 ........................................................................................................ 45
二、调查结果分析 ................................................................................................. 46
第六部分住宅市场发展预测 .............................................................................................. 64
一、市场供给预测 ................................................................................................. 65
二、市场需求预测 ................................................................................................. 65
三、房价预测 ........................................................................................................ 65
四、成交量预测 .................................................................................................... 66
附件：《武汉市2010年国民经济和社会发展统计公报》 ................................................ 67