2023-2024 房地产估价师之估价原理与方法常考点

1、东方之人易得痈疡是因
A.其民乐野处而乳
B.其民嗜酸而食腐
C.民食鱼而嗜咸
D.民华食而脂肥
【答案】   C

2、发热恶寒，有汗，咽干，食少腹胀，便溏溲清，舌体胖，苔稍黄者，证属
A.表热里寒
B.上热下寒
C.表寒里热
D.上寒下热
【答案】   A

3、提出“四气五昧”药性理论是
A.《难经》
B.《黄帝内经》
C.《神农本草经》
D.《伤寒杂病论》
【答案】   C

4、某成交实例成交总价为 24 万元，分三期付款，首期付 8 万元，6 个月后支付 8 万元，余款于一年后付清
，假设年利率为 5%，则该实例的实际价格是（   ）万元。
A.24


2023-2024 房地产估价师之估价原理与方法常考点
B.23.42
C.23.43
D.22.86
【答案】   C

5、比较法估价中，可比实例成交日期之后发生的下列事件中，不需要进行市场状况调整的是（  ）。
A.所在区域的消费者观念发生了变化
B.国家调整了房地产的税费政策
C.国际与国内均出现了通货膨胀
D.对可比实例进行了装修改造
【答案】    ...