全部版块 我的主页
论坛 提问 悬赏 求职 新闻 读书 功能一区 真实世界经济学(含财经时事)
2011-12-24 12:17:54
hlpb92 发表于 2011-12-24 11:42
不是还有20%的人住在农村吗?由他们去打理呢?农业机械化后,我想还不需要20%的人就能打理好。
现在的农村 ...
楼主的聚集能集约利用资源理论,在下不敢苟同,城市发展规模效应是有一定限度的,殊不知现在很多城市交通、物流、上学、就业已经是严重不堪了,再集中会出问题的
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 12:33:06
。我有钱,是靠我的聪明与勤劳获得的,我先得了,难道不应该吗?

你这钱是贪污腐败来的吧,自己给自己贴金
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 14:23:13
litaogzl 发表于 2011-12-24 12:17
楼主的聚集能集约利用资源理论,在下不敢苟同,城市发展规模效应是有一定限度的,殊不知现在很多城市交通 ...
我说这话是相对农村分散居住而言的,没有说聚集的规模越大越好。如果越大越好,中国建立一个城市就够了。
什么东西都有个度,既有规模效益,又有规模不效益。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 14:24:38
kyxkl 发表于 2011-12-24 12:33
。我有钱,是靠我的聪明与勤劳获得的,我先得了,难道不应该吗?

你这钱是贪污腐败来的吧,自己给自己贴 ...
我又不是当官的,哪有贪污的资格,这只是写文章的一种表述方式,你真是笨得不可爱。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 14:31:35
我写这些,不是说中国的房地产市场就很健康。也是问题一大堆的,ZF还是大有可为的。房地产市场就象中国的瓦良格号,带着一大堆问题前进的,但前进是必然的,是最重要的,问题总有办法解决的,但不能因为有问题而不前进了。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 14:33:45
亲爱的朋友们,发达国家有好祖宗,他们的子孙好有福份。我们当代人总要做古的, 就让我们成为好祖宗吧。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 14:42:31
谢谢分享
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 18:09:35
房价高不高应该和收入水平作比较,国内的住房需求根本就不是有效需求,按联合国人居的标准;合理的房价应该是家庭3到6年的收入,按最高6年来说,夫妇二人月入1万(这个水平也就是发达城市的水平),一年12万,6年72万,72万够买一套30平米的房子,这还是在不吃不喝不生病,无父无母无孩子的前提下。所以房价肯定是高了,而且把房地产作为支柱产业本身就有问题。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 18:55:42
hlpb92 发表于 2011-12-24 14:24
我又不是当官的,哪有贪污的资格,这只是写文章的一种表述方式,你真是笨得不可爱。
写文章时她偶脑发热,
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 19:16:27
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 19:41:18
关键是现在不是百姓买房,而是炒房!你去看看新房空置率有多少?如果这样下去,你就算造十亿套房子,也不一定能让大多数人住上!房价涨不是真的供需关系,而是把民生品当成了一种投资品,试问,如何不能调控、?
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 21:46:10
『非★鱼』 发表于 2011-12-24 18:09
房价高不高应该和收入水平作比较,国内的住房需求根本就不是有效需求,按联合国人居的标准;合理的房价应该是 ...
不要拿北京、上海、杭州的房价说事,普通城市、县城的房价,72万元可以买100平米左右了。
东京、香港、纽约的房价都是贵的
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 21:55:29
ywdczyf 发表于 2011-12-24 19:41
关键是现在不是百姓买房,而是炒房!你去看看新房空置率有多少?如果这样下去,你就算造十亿套房子,也不一 ...
      不可否认,现在是有人炒房,但从全国范围来看,不具有普遍性,并且就是房子的实际需求很大,他们才爱炒呢。
    你说新房的空置率有多少呢?你统计过了吗?比例高得离普吗?不要拿鄂尔多斯这样的特例说事。当然,不管怎样,炒房是百害而无一益的,ZF也在想办法进行扼制。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 22:06:52
怪不得很多人骂经济学家呢
楼主学的也是很可以的啊
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 22:19:17
经鉴定,楼主疯了。。。。只说一句,ZF没有不让你买房子,也没阻止造房子,也没有阻止城市化。。。。 如果你的1条腿比另一条腿长了10公分,你走路回摔倒的。。。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-24 22:24:46
samlee123456 发表于 2011-12-24 22:19
经鉴定,楼主疯了。。。。只说一句,ZF没有不让你买房子,也没阻止造房子,也没有阻止城市化。。。。 如果你 ...
你贴子看懂了吗
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 00:36:55
不赞成楼主观点 长期中正如楼主所说 但是短期中 中国的房地产是个泡沫 地产基本面不可能在如此短的时间改变这么多 但价格却涨得如此迅速 这就是泡沫 历史的上的泡沫 都是相对于短期而言的 长期来说 当然形成不了泡沫了
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 01:14:23
房地产泡沫说的是房价畸高,超出一般民众的消费能力。未来对住房的需求量大并不能否定房价泡沫的存在。
要判断现行的房价是否存在泡沫,至少要测算出有多少是由普通民众的住房需求推动的,又有多少是由投机者的投机行为推动的。如果投机对房价的推动大于实际住房需求对房价的推动,那这样的放假就是有泡沫的。健康的房地产市场价格应该是由实际住房需求而形成的价格,而非投机。
再说了,城市化是个渐进的过程。但国内房价确实在近几年飙升的,远超过城市化的速度,这样的与城市化不匹配的房价怎会是健康的?而且买房时与其他消费行为的不同,一般来说,一旦消费者在某地购房,就意味着他要在当地就业,现在各地忙着建房,又有多少相应的就业岗位被创造出来了呢?
而且楼主提到房子不可能一夜造出来,那房价就应该一夜涨上来吗
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 02:27:41
hlpb92 发表于 2011-12-24 21:46
不要拿北京、上海、杭州的房价说事,普通城市、县城的房价,72万元可以买100平米左右了。
东京、香港、 ...
72万。。。。你也不算算普通县城的人均收入有多少,能省下多少钱
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 07:53:52
打赏五毛
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:20:44
开放性问题,持有不同意见,所以我只想说楼主是个白痴,理由不想讲了,很多人明白
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:21:07
虽然不想,但还是忍不住回复了……我觉得回复楼主的都是笨蛋。这种帖子太五毛了。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:23:56
现在还有人认为房地产不存在泡沫
这样的人要么是存心忽悠,要么就是真正的笨蛋!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:29:35
关于中国房价这个问题,我们没有必要在这里吵来吵去,时间会给出唯一的答案。刚从北欧的国家回来,这些国家的平均房价(在北欧所谓房价指的是house price,就是我们所说的别墅的价格;我们所说的房价,其实是北欧的apartment的价格)比中国的低很多,收入比中国高很多,何况人家买了房子,下面的土地就永远属于你了,也不存在着70年大限这么一说,很多房子都在150年以上。
但是即便如此,我依然看好中国的房价,它会继续上升。北京上海的房价十万一平米指日可待,我所在的地市级小城市目前的房价是五千一平米,我判断不用太久,会到一万。个中原因不做详细分析,如果您感兴趣的话,可以从中国的政体结构、中国的产业结构以及房地产的相关方的利益分配中所起的作用等方面进行分析。判断中国的房价是否有泡沫,拿日本、美国等国进行对比,是把书读死了。
如果有人感兴趣,我们可以详细探讨。不相信的朋友就等时间来证明,不会太久,能等到那一天。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:35:54
这么说吧 住房不仅仅是商品,而应该是zf社会责任的一部分,现在搞保障房建设说明他们还是记起了自己的责任了。市场不是万能的,价格不能调控一切。至于泡沫,那么多人都已经买不起房了,刚性的需求又有什么用呢,镜月水花而已。
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 08:47:16
每天都会收到卖房的短信,现在已建好卖不出的房子已经很多了,他们不需要钢筋水泥,只是想要暴利所以卖不动!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 09:01:20
傻楼主 笨楼主
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 09:02:04
简单的经济形势都不会分析,政治格局都不会判断,生活形态都没看透
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 09:02:39
真是这样吗?
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

2011-12-25 09:05:39
楼主太天真了!
二维码

扫码加我 拉你入群

请注明:姓名-公司-职位

以便审核进群资格,未注明则拒绝

栏目导航
热门文章
推荐文章

说点什么

分享

扫码加好友,拉您进群
各岗位、行业、专业交流群