物业服务分包协议
甲方：
乙方：
为规范小区物业管理，更好地服务业主，甲方在与
公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和市物业服务实施细则及相关法律法规要求，现将
小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：
一、服务项目
（一）甲方外包
物业小区项目包括以下内容：
1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
2、车辆停放管理；
3、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
4、装饰装修管理服务；
5、物业档案资料管理；
6、物业费用的收取。
（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：
1、接管验收服务；
2、便民、代办和特约服务（含有偿）；
3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。不含公共绿化的日常养护。
二、服务标准
1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于协议中约定的分项标准。
2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。
3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服 ...