前期部岗位职责
岗位概要：
负责围绕5证开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究。
（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；
（四）建筑工程施工许可证（五）商品房预售许可证
一、 根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：
1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。
（1） 向建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告。
（2） 向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申办“五证”及配合配套管线单项执照；
（3）办理各项报建费用的缴纳手续；
（4）根据新项目的情况（包括拍卖地块招标文件），参与项目的前期策划并提出有参考价值的合理化建议，同时组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。
（5）参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具 ...