假如全国的房产都是我的，我就可以保持高价！可以永远保持下去，不管有多少空置房，不管真实供给如何超过需求。因为我处于垄断位置。
如果想要中国的房产变成普通的商品，那么只需要打破垄断，放开市场。竞争会使房产回归到普通商品的轨道上来。并非房产不是一个普通商品，而是垄断使房产成为了特殊商品。
垄断的根源在于土地的控制权。就当前的状况来看，拆迁，不仅可以创造需求，还能减少供给。通过拆迁，就足以改变地方房产的供求状况。拆迁，能够实现这样的功能，在于地权掌握在垄断者的手中。
垄断的根源在于资源的控制权。居民可以用脚投票，但是很多公共服务和准公共服务在系统内的提供是极不均衡的，放弃了这里的居留权，也就放弃了这些公共服务。