土地买卖合同书范本
土地买卖合同书范本1
　　甲方：
　　乙方：
　　经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。
　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。
　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
　　第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
　　其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于 ...