最新版物业管理个人工作计划范文年
　　一、 定编定岗及培训计划
　　今年是xxx物业公司运行的第一年,实行二块牌子(1.xxx物业管理公司 2.xxx管理中心)一套人马,在保留原xxx中心的功能基础上,通过xxx物业的运作,最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安排,计划全公司定编 37人,其中管理人员7人,按照厂里的培训安排参加培训。
　　二、 代租、代收计划
　　按照厂里的物业管理委托要求,对xxx大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁,计划完成xxx大楼委托租赁的房屋出租率大于96%,今年完成代租收入不少于..万元,按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作,保证所辖物业的正常运作。
　　三、 收入计划(物业管理费、代租、代办费)
　　今年完成物业管理费..万元,代租、代办费..万元(..20%),一共为.万元。其中xxx大楼物业费及代租代办费合计为..万元,其它收入..万元。
　　四、 费用支出控制计划
　　今年其费用支出控制在..万元之内(不包括..元以上的修理费用),其中：
　　1.人员工资包括三金总额为：..万元(按现48人计算)
　　2.自担水电费：..万元。
　　3.税金 ...