12月70个大中城市中仅贵阳银川房价环比上涨2012-01-18 09:34:49　来源: 国家统计局网站　有126人参与 手机看新闻 转发到微博(0)

国家统计局今日公布70个大中城市房价数据，12月房价环比价格下降的城市增加了3个达到52个，仅贵阳银川房价环比上涨，涨幅均为0.1%， 温州环比下降近2%，跌幅最大。易居：2012年全国房地产市场难以全面复苏

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个。涨幅回落的城市有55个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有51个，持平的城市有16个。与11月份相比，12月份环比价格下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，比11月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。12月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。
楼市整体情况：

2011年全国商品房均价同比增6.9%

统计显示，2011年商品房平均销售价格为5381元/平方米，比2010年增长6.9%，增速回落了0.6个百分点。2011年房地产投资增幅虽然明显放缓，但是其投资总额依然创下了历史新高，同比增长了27.9%。在限购、限贷、限价的“三限”政策下，全国平均房价涨幅明显放缓。

全国商品房待售面积2.7亿平方米
国家统计局17日发布数据显示，去年全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，商品房销售额59119亿元，增长12.1%。当然，增幅均出现较大幅度下降。
“库存消耗成为目前处于调控周期下的房企特别是二三线城市及二三线房企的最大难题。”中原市场研究部总监张大伟认为，这表明全国楼市的库存压力增加。截至2011年年底中国10个典型城市新建商品住宅库存总量高达6000万平方米，与2010年同期相比，新增1700万平方米库存量，增长约40%，库存量处于高位运行状态。