第一条为了贯彻实施建设部《建设工程施工合同管理办法》（下称《管理办法》），结合本市实际制定本实施办法。
　　第二条
《管理办法》及本实施办法在北京市行政区域范围内建设工程施工合同管理中适用。
　　第三条
北京市城乡建设委员会(下称
“市建委”）为北京市建设工程施工合同主管部门,负责推行《建设工程施工合同示范文本》，指导签订建设工程施工合同，并对施工合同的实施进行监督管理。
　　北京市建设工程施工合同管理处为建设工程施工合同的管理机构.
　　各区、县建委在市建委指导下负责所分管的建设工程施工合同管理工作。
　　第四条
在本市进行建设的各类工程施工合同的签订须符合以下各项要求：
　　（一)执行北京市工商行政管理局、市建委制定的《北京市建设工程施工合同》(
1994
本）;　　(二)采取招标方式发包的各类建设工程，已完成规定的招标程序，中标通知书已下达;
　　（三）不采取招标方式发包的各类建设工程，已完成规定的开工审批程序，建设工程开证已签发；
　　（四）施工合同的签订，应与中标通知书或建设工程开工证规定的范围相一致;
　　（五）大型或专业复杂的工程，两个以上施工企业承包时,应实行施工总承 ...