物业管理企业的利润核算与利润分配
学习目标
物业管理企业会计
11.1 利润的核算
  利润是物业管理企业在一定会计期间的经营成果。它是衡量企业经营管理水平，评价企业经济效益的一项重要指标。利润包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。11.1.1利润的构成    1）营业利润  营业利润是指物业管理企业从事经营服务业务活动所取得的纯收益。计算公式如下：  营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－财务费用－管理费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（－公允价值变动损失）＋投资收益（－投资损失）
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