第十章 房产税(1)
一、纳税义务人及征税对象
   房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。    1、纳税义务人    房产税以在征收范围的房屋产权所有人为纳税人。其中：   （1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。   （2）产权出典的，由承典人纳税。    （3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
   （4）产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。   （5）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。   （2009年12月1日）无租使用其他单位房产的房产税问题
　　无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
　　（2009年12月1日）出典房产的房产税问题
　　产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。