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2012-3-12 11:30:44
lmxcz 发表于 2012-3-12 09:37
当房价下降成为公众预期的时候,房价的小幅下降是不会吸引购房者买进的,买房者会等待观望,进而出现暴跌才 ...
按照你的分析,我高位买的自住房现在应该赶紧卖掉,等到跌了50%再买回来?
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2012-3-12 11:31:10
wsyz 发表于 2012-3-12 11:01
路过,看到这个消息我忍不住笑了,楼主赶紧的把你的物业都抛售了吧
我还没物业呢,在等着暴跌,呵呵。
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2012-3-12 11:32:40
美好的一厢情愿而已。
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2012-3-12 11:33:39
andru 发表于 2012-3-12 11:13
如果房价跌了请问那些已经在高价买了房子的老百姓怎么办。。。。。
能怎么办呢?三部曲呗:以房子质量不合格为借口,打横幅要求退房,然后砸售楼处呗。新闻里不是经常播吗。
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2012-3-12 11:34:19
好多刚需已经出手了……
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2012-3-12 11:40:16
房价下降,可工资不涨,同样伤不起
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2012-3-12 11:41:09
lmxcz 发表于 2012-3-12 11:33
能怎么办呢?三部曲呗:以房子质量不合格为借口,打横幅要求退房,然后砸售楼处呗。新闻里不是经常播吗。
那就有新的安元鼎公司出现了。。。。目测应该差不多。。。。
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2012-3-12 11:43:09
lovezhuzhu 发表于 2012-3-12 11:15
这个人肯定不是学经济学的。胡说八道。就说一点吧:房产税率这么高,投资和投机买房真的撤离,一套200万的房 ...
1、写这个帖子的是不是学经济的,我不知道,我只是转帖,提供一种观点供大家讨论而已;
2、我又不是包工头或者盖楼的,凭什么我找不到工作呢?这是什么逻辑呢?而且不瞒你说,我的工作还真的挺好的;
3、征收房地产税是大势所趋,不信,下半年你再看;
4、讨论观点就好,说别人白痴,让人很不爽。
5、ZF说是合理回归,但是一旦形成下跌的预期,谁还会在下跌一点点的时候买房呢?难道就不怕继续下跌吗?所以只有暴跌的时候才会出手买房的。所以说暴跌是有一定道理的。
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2012-3-12 11:47:38
哈哈,跟国际接轨,哪儿的税率这么高?
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2012-3-12 11:50:51
wenjianguo78 发表于 2012-3-12 11:30
按照你的分析,我高位买的自住房现在应该赶紧卖掉,等到跌了50%再买回来?
崩盘前应该是想以市价卖房,但却卖不掉才对,你倒是可以试着挂高价盘卖卖看。如果真有人买,那说明泡沫还能维持,你不需要卖房套现了;如果没人买,甚至没人问,那说明泡沫快破裂了,如果是炒房的话,那你得趁早卖房套现了。
投资需谨慎,仅供参考,风险自担哈。
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2012-3-12 11:50:59
不过,房产税是必须要征收的
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2012-3-12 11:53:26
"基本是跟国际接轨的,年度税率为2.1%--7.8%",哈哈 ,哇哈哈哈,吹,继续瞎吹。
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2012-3-12 11:54:42
能预测到的,就是不会发生的。
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2012-3-12 11:54:59
但愿是真的,不过不相信贪官成群的ZF会这样做
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2012-3-12 11:55:20
感觉在瞎扯
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2012-3-12 11:56:39
这种东西发错地方了吧?鬼才相信。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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2012-3-12 11:59:14
真的假的
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2012-3-12 12:01:04
怎么感觉就是变着法子收费呢?
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2012-3-12 12:03:02
呵呵,不可能吧,中国的政策制定者往往是自己就是利益攸关方,既得利益者怎么会拆自己的台????
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2012-3-12 12:05:56
短期可能有一定效果  但长期 ……
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2012-3-12 12:07:50
房价问题不是简单的经济问题,在当代中国,所有重大经济问题归根结底都是政治问题。调房价也不是调股市,这样可能会导致房价暴跌暴涨的政策不会那么容易出台,你看房价调控调了那么久,房价到底跌了多少?其实要把房价调下来的政策千千万,但问题如果以这样猛烈的方式调下来,对谁都没什么好处的?
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2012-3-12 12:10:42
忽悠,接着忽悠
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2012-3-12 12:13:01
价格要靠市场供需调整,ZF调控只能满足一时之需。房产税的征收对抑制投资性住房有一定的作用,但是并不会因此引发房价大跌。美国房产税3%左右,未见其房价因此而大跌,未知判断来自何方?除非少数人拥有大量住房,并且这些住房能够满足市场刚需,房产税的征收才能提高房产的持有成本。同时,根据重庆和上海的经验,房产税征收对象主要是别墅和豪华型住宅,试问即使征收房产税,对其影响几何?即使房价出现“暴跌”,老百姓有几个能够买得起,这对于普通商品房价格有什么影响,求分析。
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2012-3-12 12:16:07
希望能成功
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2012-3-12 12:20:15
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2012-3-12 12:21:49
现在可以统计一下,如果觉得这种情况不可能出现的人数越多,那么意味着这种政策出台的可能性越大
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2012-3-12 12:22:26
不会的,即使跌也会是慢慢的,相对的下跌!
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2012-3-12 12:22:46
太美好的东西往往是虚幻的....
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2012-3-12 12:24:04
不太信。。。
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2012-3-12 12:25:51
但愿消息属实
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