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人民日报：房价收入比应成为楼市政策设计指标
楼主
jjxsxs
6345
36
收藏
2012-03-22
房地产调控要见效，必须要有可量化的、明确的目标。自去年各地纷纷将房价涨幅与GDP挂钩、并以此确定调控目标后，如今“合理价位”成了新的调控目标。
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沙发
eric_yan676
2012-3-22 09:31:00
所有人都在为房子拼命，郁闷中
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藤椅
laohe
2012-3-22 09:31:03
看看
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板凳
lemong2004
2012-3-22 14:31:54
房价太高不单纯是需求的问题，而是国内热钱太多没地方去，憋得。
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报纸
laohe
2012-3-23 15:09:07
要论坛币？
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地板
wnh728
2012-3-23 17:26:20
看看，怎么个比法！！
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7楼
beijin2008
2012-3-23 21:48:19
支持
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8楼
lmxcz
2012-3-24 01:27:50
房价涨幅与收入或GDP的涨幅挂钩的政策是非常不合理的。房价是一次性付出70年的价格、是未来70年期的支出一次性折现的增长率，而收入和GDP是在未来70年内逐渐实现的增长率，谁能保证未来70年居民收入和GDP以年均10%以上的速度增长呢？
以居民家庭的可承受能力和家庭人口供养负担来作为衡量房价是否合理的标准较为恰当一些。
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9楼
后来居上1990
2012-3-30 09:04:14
“合理价位”是多少呢？怎样的价位算合理？谁说是合理的才叫合理呢？是ZF？还是老百姓？还是市场？
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10楼
fufeng8483
2012-3-31 11:25:27
国内地方ZF的土地财政政策的存在就很难让收入与房价挂钩，也就是说房价收入比是不现实的。
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11楼
wocaishiliuking
2012-4-4 09:45:05
房房房，中国最大的经济热点，也是民生疾苦的痛苦的根源，为了一套房子，多少人在流血流汗，银行在一边了的笑开了花。你搞房地产，也得从那边借钱，然后就是很高的贷款利息。买房的人也得从银行借钱，然后也是很高的利息，银行钱赚的都不好意思了
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12楼
tobysl
2012-4-4 15:43:57
按照人们群众的意愿定价何如？
按照人均储蓄余额/人均居住面积定价如何？
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13楼
laohe
2012-4-4 20:00:23
下一个看看
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14楼
tobysl
2012-4-13 17:09:09
要是解决了房子的问题，生活就能幸福不是一点两点了。
建议公积金最多贷40年，封顶100W
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15楼
rongrong009
2012-4-16 09:53:58
？？？？？？？？？？？？？
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16楼
后来居上1990
2012-4-29 09:45:29
房价收入比这个指标并不适合我国度量房价的高低合理
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17楼
huale
2012-4-30 21:53:10
ZF其实还是下不了决心，又担心和谐。中国必须对贪官惩罚更严厉点
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18楼
zhushualbert
2012-5-12 18:48:45
为什么要下载啊？
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19楼
chanbo112
2012-6-8 16:20:05
买不去房子啊！
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20楼
云南丽江
2012-7-16 22:16:07
其实很多人都有好几套房子，种房子让很多人觉得收益颇丰
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21楼
hubian2003
2012-8-8 15:11:18
其实还应该考虑房价和房租之间的关系，房租能真正体现市场上现有的房子和需求房子之间的平衡，这个均衡价格更有参考价值。
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22楼
hubian2003
2012-8-8 15:14:21
其实还应该考虑房价和房租之间的关系，房租能真正体现市场上现有的房子和需求房子之间的平衡，这个均衡价格更有参考价值。
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23楼
huale
2012-12-1 19:27:23
现在腐败是太严重了，但目前来看有点过了，ZF完全可以让贪官自动把贪的房子什么的自动上报给ZF做保障性住房，给个时限，否则查到严惩，另外对以后贪污的，不管多少一律严惩。
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24楼
huale
2012-12-1 19:29:30
希望ZF能取消很多的优先，你给人家优先，这本来就是在给某些人腐败的引子。特别像保障性住房，谁该优先？只要严查，不要什么盖章啊，这都是腐败的源泉
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25楼
detouroffce
2012-12-1 20:08:36
不过大家都想在城市或者大城市买房子，房价的合理回归多半会受需求方的制肘。
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26楼
rabbit610289
2012-12-2 14:16:31
房价的影响因素多元化，难以一言概之！
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27楼
huale
2012-12-2 17:54:58
大家都来讨论啊，吴晓求说股票违背了经济学规律，大家说房子那启不是更违背了规律，大家说说，这房价该听谁的
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28楼
musictom
2012-12-4 15:43:20
人民日报越说房价偏高，房价就越走高
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29楼
jianghu008
2013-1-4 21:06:53
人民日报，废话连篇
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30楼
xiezongfan
2013-1-9 12:28:04
合理的价位是很难界定的，而且现在中国的实际情况是，国内和国外的大量热钱无处可去，地方ZF为了财政收入对调控房价也不是很积极，甚至和中央政策背道而驰，中央叫停多项地方房地产政策只是表面上刹住了涨价趋势，其实很多人并不看好中央的调控政策，不仅是房地产商叫嚣着房价会反弹大涨，而且普通百姓普遍预期房价会上涨。
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