国有土地使用权及房屋所有权抵押登记
审批责任单位：
审批项目依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《中华人民共和国担保法》
4、《土地登记规则》
5、《城市房地产抵押管理办法》（建设部
[1997]56
号令）6、《北京市房地产抵押管理办法》（北京市人民政府
[1994]
第15号令发布
[1997]
第12号令修改）
审批收费标准及依据：
每建筑平方米
0.3元。依据京政办发（
1988
）6号文件及京价（收）字第
433号。审批时限：
30日个工作日
审批步骤：
一、受理
条件：申办人需要提交如下材料：
1、抵押合同（依据建设部
[1997]56
号令第三十二条）；
2、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或预购房屋的生效预购合同，共有房屋的《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明（依据建设部
[1997]56
号令第三十二条）；
3、土地使用权抵押需提交出让管理部门、市场管理部门认可的文件（依据
建设部[1997]56
号令第三十二条）；
4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件（依据建设部
[1997]56
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