买卖公房使用权双方所签订的换房协议是否有效？
简介：2004
年王某与赵某进行了公房置换，当时王某所承租公房已经拆迁，赵某也清楚，故王某给赵某补了
23万元的购房款。后来赵某以置换时王某的房屋已不存在为由，主张公房置换合同无效，于是双方产生纠纷。公房纠纷律师告知您本案中的置换协议是否有效。
关键词：公房置换，举证责任分配
【案情简介】
2004
年，年迈的王某为了搬的离子女近一些，购买了赵某名下的一套承租的公房。当时，双方签订了换房协议书，换房协议书中载明了王某与赵某互换房屋的地址。当时王某拿出置换的房屋已经拆迁，赵某对此事也是明知的。
　　换房协议签订后，王某向赵某支付了
23万元的购房款购买了赵某名下的
06号公房，赵某向王某出具了收条，收条中写：“今收到王某交换公房的差价房款
23万元整”。此后，赵某便将房屋交付给了王某，经房屋产权单位同意，产权单位将承租人由赵某变更成了王某。
　　在承租人变更为王某之后，王某又以成本价从产权单位购买了该套公房，已经取得了该套房屋的产权，产权证登记在王某名下。王某与赵某
进行之后，便一直居住在该房屋至今。可是不曾想，随着北京市房价一路高涨，
20 ...