山东省住宅专项维修资金管理办法（最新)
　　山东省住宅专项维修资金管理办法
　　第一章 总则
　　第一条 为了加强对住宅专项维修资金（以下简称维修资金)的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护维修资金所有者的合法权益,根据有关法律、法规、规章的规定,结合本省实际，制定本办法.
　　第二条 本办法适用于本省行政区域内商品住宅、售后公有住房维修资金的交存、使用、管理和监督.
　　第三条 本办法所称的维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.
　　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
　　本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、楼宇对讲、绿地、道路、围墙、监控设施、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的 ...