资金链断裂,杭州首现房企破产

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收藏 2012-04-10

证券时报报道：资金链断裂,杭州首现房企破产

杭州余杭区法院已受理西城时代家园开发商金星房地产公司破产案，成为网上传播最快的地产新闻。因为这是本轮房地产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房地产公司。房企破产的消息给本已寒冷的房地产市场又蒙上一层阴霾

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lilygut

2012-4-10 16:40:50

本轮房地产调控以来，各种融资渠道空间被压缩，房地产交易冷清，一些房地产企业虽然在努力减缓项目开发速度，提高资金利用率，坚持“现金为王”政策，但是资金链紧张已成为开发商的普遍问题

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lilygut

2012-4-10 16:41:58

年报显示，A股63家房企2011年年末的负债总计已达到7520.53亿元，同比上一年的5562.08亿元增长35.21%。其中一年内到期的非流动性负债为818.91亿元。上市房企的资金链日益紧张状况，一定程度上可以反映整个房地产市场的融资链问题。据了解，除了像金星房地产等非上市地产公司采取了民间借贷形式融资，一些房地产公司为解决融资问题把在建的房地产项目抵押出去，向金融机构或是其他的现金流充沛的企业集团融资。

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lilygut

2012-4-10 16:42:37

专家预计，房企破产事件可能会加速房企以价换量，推进房地产调控的深入。
不过，也有悲观者认为，房企的小范围破产也可能会引起地方ZF的恐慌，再次引发地方ZF的救市决心

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bobojin

2012-4-10 16:50:15

真的吗???不过倒些小的很正常啊，发行股票也没有只进市不退市的吧。。。

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stilater

2012-4-10 16:59:25

出清一下

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