2019
年商品房销售及管理有关规定
为了规范商品房销售行为
,保障商品房交易双方当事人的合法权益
,根据国家有关法律、法规和《商品房销售管理办法》
,结合公司的具体情况
,制定本制度。售房市场和工作人员一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。二、市场营销工作以提高公司经济效益
,壮大企业经济实力为目标
,营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精神
,具有责任心和使命感
,完成公司所交给的商品房营销任务。三、售房有形市场是公司精神文明建设的窗口
,营销人员要做到诚实守信、规范交易、热情服务
,自觉维护公司的声誉和形象。四、市场营销部在新建项目开盘前
,应认真作出切
实可行的营销方案
,报总经理批准后实施。在实施过程中
,销售价格未经批准不得变更。五、房屋预售建筑面积由投资发展部会同市场营销部计算
,房屋销售面积须经房管局测量复核后
,列出明细表
,双方工作人员书面确认无误后
,报分管副总经理批准、财务部备案。在预售过程中不得擅自变更。六、工作人员要努力学习业务知识
,互相配合、言行一致
,向顾客介绍商品房时要讲究服务态度和推销技巧
,做到宣传力度大、范围广、影响深、效果好。七、在销售 ...