房价高企,已经成为ZF和老百姓的一块心病.这么高的房价,究竟是怎样一轮接一轮地涨上去的?究竟是哪些资金在买房?为什么在如此高的价位上还有这么旺盛的购买力?2008 年,我国的楼市打了一个大喷嚏,这两年买房的人是否接到了楼市的最后一棒?  说起房子,这是大家最关心的事.不管是有房还是没房的人,房子的问题是全国人民都关心的事.为什么呢?这就是中国人的传统.如果我们家在农村,那就得先盖上三间大瓦房,如今甚至是三层小楼,才能娶上媳妇;如果我们住在城里,就想在好一点的地段买上套像样一点的房子,才有自己安身立命的空间,才能踏踏实实地过上有尊严的生活.衣、食、住、行是人类最起码的生存需要,走到今天,13 亿中国人基本上解决了吃饱穿暖的问题,接下来就轮到改善居住条件了.所以,住房成为全国人民普遍最关心的问题.但中国房价在经历了两年的暴涨之后,自从进入 2008 年,涨幅明显缩小,有的地方甚至开始回落,引来全国上下一片质疑之声,于是"房价拐点论"便应运而生.
　　要想弄明白房价是不是真的会出现拐点,房价将走向何方,我们得先搞清楚这轮房价是怎么涨上来的,再看看这些上涨的因素中哪些已经消失,哪些还会持续下去,甚至力量会进一步扩大,只有这样才能了解我国未来房价的趋势,从而调整自己的判断、决策和行动.