建筑面积计算要求
讲义之一
湖北省  武汉市
前 言
因为房屋建筑面积测算规则是一个很敏感、并为人们普遍所关心问题，尤其是权属建筑面积，它与房屋成交价格亲密相关，包括到千家万户产权人切身利益，是大家关注焦点和热点，也轻易引发矛盾和纠纷。所以我们在编写湖北省规程时，都比较慎重，尽可能做到有章可循。本章编写主要以国家标准《房产测量规范》为依据，
以《武汉市房产测绘实施细则》为蓝本，同时参考了全国相关弟兄城市做法以及全省系统内搜集到方方面面意见，经过屡次认真讨论，广泛征求多方面教授意见，最终形成本要求。
前 言
本章分为三部分，共有十六大条，七十二个条款，主要采取列举法进行逐一说明，列举法优点是条款比较直观明了，操作性较强，缺点是无法穷尽，伴随时代不停进步，建筑业蓬勃发展，各种建筑形式、建筑格调不停推陈出新，这就要求我们房产测绘人员一是要熟练掌握规程各个条款，融会贯通，灵活利用；二是主管部门在适当时候组织规程修订。第一部分明确房屋建筑面积计算单位；第二部分介绍房屋建筑面积计算普通要求，包含计算全部建筑面积范围、计算二分之一建筑面积范围、不计算建筑面积范围，共36个条款；第三部分介绍房屋建筑面 ...