大楼建筑智能化建设项目设计方案
第一部分 项目综述

1.1 概述
XXX 大楼为厂区改造项目，改造为办公大楼，总建筑面积 19163 平方米。大楼为五
层
带地下一层，地下一层为汽车库，夹层及地上一至五层为大空间办公区域。
地下车库有一个主出入口，在出入口处设置值班岗亭。地下车库设置消防保安监控中心。

本工程弱电系统包括以下容：
⑴、闭路监控系统（包括地下室、楼、电梯轿箱及室外闭路监控）；
⑵、信息发布系统；
⑶、楼宇自控系统；
⑷、物业管理系统；
⑸、管理中心操作台及电视墙的制作和安装；
⑹、所有线管、弱电井的埋设等；

1.2 设计依据

1.3 总体技术要求
应能集中体现现代建筑的功能、风格，即节能、环保、安全、舒适和便捷，从而能
大大提高建筑的自动化运行水平，有效提高管理效率，显著降低运营成本，提高客人和员
工的满意度。
弱电各个子系统在物理上是完全独立的，要全面考虑电气安全、防雷等措施，并考
虑系统功能的扩展，具备分步实施的条件，整个系统建成后能保持先进性 5~10 年。

1.4 建设原则

本次弱电系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别 ...