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一个大学教师眼中的未来房价趋势 说得太透彻了！
lxnbr
2012-7-6 21:29:22
了解
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wangxue1989
2012-7-6 21:57:57
分析得很透彻
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beidan
2012-7-6 22:07:13
一般
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breadandwater
2012-7-6 22:12:26
此贴不顶不行啊！！！这才是人话嘛！！！！
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JetChou
2012-7-6 22:16:46
楼主分析得很透彻，喜欢！！！！其实分析、研究无非是循人心之道，演绎推理罢了，完全没有想象的那样困难与艰深，反而倒是很多所谓专家之流出于种种目的，故弄玄虚，愚弄大众！
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lvkui
2012-7-6 22:27:57
这哥们要么不知道公务员手上有多少套房子，要么装不知道。
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lcgxy2008
2012-7-6 22:38:39
精辟
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白轮船333
2012-7-6 22:46:35
学习了
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lxmuoi
2012-7-6 23:16:04
赞同部分观点。楼主没有深入城市的底层居民了解情况。我对那种认为父母一定要粘者子女的看法严重鄙视。
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davidness
2012-7-7 00:07:11
我觉得你的样本不合理。。。
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逍遥半仙
2012-7-7 00:20:53
貌似很有道理，留着慢慢看
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scienceunivers
2012-7-7 00:46:54
楼主自己写的吗？请解释一下几个疑点：1，成都市区大约550元左右，郊区350，取中值450元，正常开支吃二人合伙1000元，，，，这我有严重怀疑，一个人每月500？一天大约17快？我在食堂大一的时候3+6+6还15快，现在要18块左右，食堂是有补贴的。。这与实际情况太出入。。。
2，同样你可以大胆现象一下10年后，你收入会是多少------10000元或20000元。。。。这句话从何而来？大胆想象一下？这就拿来做论证依据了吗？
楼主结论我不敢说是对是错，但你的论证过程实在是让人看的不舒服。
个人愚见。欢迎讨论。
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yanght04
2012-7-7 07:03:54
reduce_fat 发表于 2012-7-6 06:04
这是转帖还是原创？楼主已经当老师了？看样比我们这些学生大很多。
当然是转帖。
这种有争议的文章，写不出来。
特定时点、特定人群的特例而已！
就是拿出来讨论的。
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yanght04
2012-7-7 07:11:27
scienceunivers 发表于 2012-7-7 00:46
楼主自己写的吗？请解释一下几个疑点：1，成都市区大约550元左右，郊区350，取中值450元，正常开支吃二人合 ...
当然是转帖。
这种有争议的文章，写不出来。
特定时点、特定人群的特例而已！
就是拿出来讨论的。
本文来自: 人大经济论坛 财经时事 版，详细出处参考： https://bbs.pinggu.org/forum.php? ... &from^^uid=421923
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日新少年
2012-7-7 09:32:39
关于房价 大家都有说法啊  哈哈……  留着慢慢看。。。
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叶亮草
2012-7-7 10:08:05
·······
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memeihong
2012-7-7 10:47:46
看看还是有些道理吧。
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墙外行
2012-7-7 10:58:09
买不起，也不想被房子绑架，如果丈母娘不急，我肯定不急买房！！我年轻，还有很多事要做，而不是被房子束缚，为银行打工！
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candice_violet
2012-7-7 11:20:10
真心不想一个有水平的老师，ZF希望有更多你这样的房奴接手房产，这样只要你一天不失业，你就有一天必须得还房贷，银行就越安全，当然，还贷会不断挤压你的真实可支配收入，未来生活水平和质量下降就成为必然，守着一套房子舍不得吃喝又有什么用呢？
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deyang
2012-7-7 11:51:16
我也是成都原住民，土生土长。虽然楼主的所处环境和经历多样性，但如果单单是以成都来判断整个中国房市，那么不得不说楼主是在管中窥豹。为什么？因为成都的平方房价（就以楼主说的2.5环）大致可以是1个有正式工作员工3个月的水平，甚至更低。
但这无法代表全国，一线城市的房价很离谱，炒作的鳌头吹的天花乱坠。总之以单个城市或小区域的房市来推断整个房市，那么本身就是错误，且幼稚的。
当然你给你学生对于成都房市的分析并无没有道理，这点值得肯定。
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maloulover
2012-7-7 12:03:19
感觉说的有道理，但只代表部分情况，中国很多地方的农村和城市的情况都不一样。
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887799
2012-7-7 12:08:52
买房？套牢你一辈子。人的一生只为一个房子么？写这篇文章的人是别有用心的人。枪手。
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887799
2012-7-7 12:11:16
现在物价飞涨，小3口一个月节俭的开支也要2000～3000以上。
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887799
2012-7-7 12:14:35
房地产雇佣的枪手写的吧？
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887799
2012-7-7 12:21:38
这些年，房价涨了好几倍，某些利益集团整天拿所谓什么刚需，城市化说事。请问这些年增加的所谓的刚需人口数量有几倍的增长么？全国各地大小城市大搞房产，真正有购买力的都是有房子若干套了。这不过是利益集团把控了媒体，整天在给大家洗脑，要有人接盘，以获得超额利润罢了。
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pigletdoudou
2012-7-7 15:17:37
不是很同意楼主的观点。房子不是生活的全部，如果有房子就是幸福，我愿意为此节衣缩食十年或是二十年。但是，除了房子，生命的意义还有很多。为了房子节约，为了那个似乎只有一步之遥的梦、但却永远差一步的梦去节制自己，生活的幸福感会被慢慢消磨，直至个人情感的奔溃和整个国家经济的奔溃。
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球球姜
2012-7-7 16:31:19
mynote 发表于 2012-7-5 21:21
有几个问题：
1.个人实际收入的增长，不会像楼主说的那样乐观。以深圳为例，深圳在2005年以后，收入增长已 ...
同意你的观点，事业单位的工资根本没怎么涨啊，能在大城市买房的都靠父母！
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球球姜
2012-7-7 16:33:31
caoxizhong 发表于 2012-7-6 02:02
我不知道这位大学老师是什么时候买的房？一年即使存五万，2-3年能付首付？还有，对城市孩子高考考不过农村子 ...
同意！
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谭梅是一种信仰
2012-7-7 17:27:59
        只能说央行又降息了          你懂得
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2007200797
2012-7-7 21:19:54
这个是真的吗
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