美国经济评论大师安迪·格鲁夫说“创新是唯一的出路，淘汰自己，否则竞争将淘汰我们。”任何一款新产品的面世，只有打破同质化现状，以差异化的创新和品质赢得市场，才能在市场上长久立足。房地产市场亦是如此，如果开发的地产项目不能为市场注入新鲜血液，便不能创造恒久价值。　　株洲，经历60年的风雨洗礼后，发展日新月异，地产大盘进驻更是加速了株洲房产的品质开发。在株洲从工业株洲转型到金融株洲的过程中，株洲的商务发展从未停止脚步，从新华路到天台路，写字楼鳞次栉比，除了满足高标准的商务需求，“创新需求”也成为商务写字楼开发中被挖掘的卖点。于是，一种更高的商务形态——IFC，开始在城市掷地有声。当IFC崛起，将重塑城市商务新核心，并引领城市商务潮流。
　　1、但凡国际大都市，都有属于自己的IFC
　　IFC是什么？通俗的讲，IFC(International Finance Centre)，即国际金融中心，在房地产行业中则专指为高端金融企业、高科技企业等打造的最具影响力的商务平台。一座国际金融中心往往以绝佳的地段、完善的商务环境和精致的商业配套，作为城市商务办公的中心，成为一座城市的新地标。
　　放眼世界，在每一个国际化的大都市，都有属于自己的地标建筑和图腾，见证并参与国际大都会的繁荣兴盛之路。如美国纽约的帝国大厦，和自由女神像一起被称为纽约的标志，扼守曼哈顿繁华心脏；台北101大厦，雄踞台北最繁华地段，是台湾岛内建筑界有史以来最大的工程专案；香港国际金融中心，是香港作为世界级金融中心的著名地标，位于香港岛中环金融街8号；上海环球金融中心，世界最高的平顶式大楼，坐落在浦东陆家嘴金融区……
　　城市中的IFC就是这样的地标建筑，它们在一座城市的诞生和崛起，都会成为万众瞩目的焦点，成为城市产业转型的动力，它所打造的商务平台吸引着更多更强的企业聚集，并成为这个城市商务形象的标杆。
　　2、株洲缺乏真正意义上的IFC
　　据统计局数据显示，2011年，全市地区生产总值(GDP)1563.9亿元，增长14.1%，超过“十一五”平均水平0.6个百分点。而2011年的全市经济更是比上年增长14.1%，其中一季度增长16%，上半年增长15.1%，前三季度增长13.1%，全年增长14.1%，一季度和上半年全市经济增幅一度领跑全省。
　　经济的快速发展势必也会拉动城市金融业的强劲发展。金融是城市经济的血脉，金融生态是城市发展的根基，只有构筑好和谐的金融生态，才能及时给城市发展“补血”。如果一座城市的肌体里没有渗透着足够的金融要素，不可能有力量支撑一座城市现代化的多彩内涵。
　　尽管株洲还是一座年轻的城市，但在建设金融生态环境的道路上却从未落伍，它一直后劲迸发，光芒日新。“我们的目的是要以金融生态为手段，来努力实现城市生态。”株洲市常务副市长王志刚就曾在公开场合这样表示。2010年，在第六届中国金融(专家)年会上，株洲就已经被授予“中国金融生态城市”称号，时至今日，飞速发展的株洲，已经成为承载金融生态的大美之城。
　　湖南省工商联不动产业商会秘书长李咏曾表示，随着株洲经济的迅速发展，对高端写字楼的需求也在随之加大，这时急需本地涌现出一批高端、优质的，具有专业物业管理经验的写字楼为株洲市场提质。现阶段，株洲首座甲级写字楼“日盛·华尔兹”已售罄，定位高端的“银泰财富广场”和“大汉·希尔顿”正在建设中，庐山路的“明峰银座”也即将开售。
尽管株洲的写字楼在不断发展，但走向国际舞台，一路高歌猛进的株洲，金融大迈步的同时，却缺少一座能承载金融商务体量、让金融企业聚集且高标准现代化的商务写字楼。有中介机构调查显示，作为一个发展中的三级城市，株洲市的写字楼市场有强烈的市场需求，写字楼级别越高，租金也越高，但市场以中低档写字楼量多，中高档写字楼严重不足。
　　IFC作为城市建筑的代表，在代表一座城市的名片的同时，更汇聚着城市最具活力的商务平台，而株洲却没有这样真正意义上的IFC。
　　3、株洲政商中轴俨然成形
　　随着株洲红旗广场、中心广场、长江广场等中心商务区的开发，从富华商业广场到天顺楼，从中央商业广场到福鑫大厦，从家润多到保利大厦……以新华路和天台路为界，株洲商务写字楼坐落有序，依次排列，正循着这根城市的中轴线，快速发展。
　　十年河东，十年河西，从工业株洲到金融株洲，株洲城市发生蝶变的同时，商务也在发展巨大变化。从新华路通过株洲大桥一路往西，到达天台路，就抵达ZF重点打造的城市提质项目——神农城。建成后的神农城将发展成为株洲新的CBD核心商圈，引领的是处于经济结构转型时期的株洲城市新的生活方式。
　　在神农城正中轴线——天台路上，市委、市ZF、中国海关、市地税局等ZF机关均分布在此，中国人民银行、中国银行株洲分行、工商银行株洲分行、交通银行株洲分行、农业银行、浦发银行、招商证券、华融证券等汇聚于此，华天大酒店、大中华酒店等聚集。从中心商圈到神农城，株洲的商务经济也随之跨江，河西逐渐成为全市的政务中心，从新华路到天台路，作为城市中轴线，株洲政商中轴俨然成形。
　　IFC崛起，重塑城市商务新核心
　　“从一定程度上说，金融中心都代表着最高端的商务楼宇。”刚在株洲亮相的银天·国际金融中心的相关负责人在接受记者专访时曾这样说，在城市中轴核心的CBD区域，诞生一座IFC的条件已经成熟，关键需要开发商以最前瞻的眼光，来审视这座城市，挖掘新的资源。
　　天台路政商中轴的地位已经无可撼动，集天时、地利、人和于一体，银天·国际金融中心的相关负责人说，这条街也必然成为株洲最高档次的商务一条街。随着政商中轴成形，在城市政务向西，金融向西，商务向西的同时，需要一座代表顶级商务的写字楼与之相匹配。而位于黄河路与天台路交汇处的银天·国际金融中心，作为株洲城市转型的新金融引擎，它的落成，因此打破了株洲无IFC的现状。
　　而IFC的出现与崛起，有业内人士称，将构筑起株洲全新的顶级商务地标，超越一座建筑，成为一座城市的荣耀，进而推动株洲融入IFC时代，影响区域金融业发展的大格局，升级一座城市的商务想象。