物业管理最新工作计划
物业管理最新工作计划篇1
为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本计划：
一、指导思想
以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。
二、目标和范围
(一)目标：
1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到9__;对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到9__。
2、新建住宅小区推行招投标率达到10__;__年新进入市场的楼盘，在商品房销售前要10__签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。
3、凡从事物业管理活动的企业，要10__取得《物业企业资质证书》。
4、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到10__，并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。5、大 ...